Valeur de la maison de 100m2 Chemin de l'Etang à Saint Frichoux

Estimation théorique

Chemin de l Etang,11800 Saint Frichoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Etang,11800-Saint Frichoux indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Vives (11001), comprenant 587 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-095118IMP DU MOULIN A VENT51241000232750€1877€
2020-08-075112AU MOULIN A VENT410440560000€577€
2020-03-131CHE DE L'ETANG310191640000€396€
2021-11-026CHE DE LAS BLANQUETOS485305142500€1676€
2021-08-206CHE DE LAS BLANQUETOS5132748218500€1655€
2019-10-256RUE DU CHATEAU D EAU599543103500€1045€
2021-05-0722LE VILLAGE6134745115000€858€
2023-06-1211GR GRAND'RUE2634475000€1190€
2020-02-041RUE DU CERS3624664110€1034€
2019-07-021RUE DU FOUR1372837000€1000€
2021-03-231RUE DU FOUR1372847500€1284€
2022-04-198AV DES ECOLES2505025000€500€
2022-06-032RUE DES CATHARES3608751000€850€
2019-09-132RUE DU CHATEAU38015570000€875€
2020-11-272CHE DE LA CAMPAGNE45822572500€1250€
2022-10-185123LE VILLAGE3721000180000€2500€
2020-01-0993L ETANG378132196000€2513€
2019-11-150SAINT ROCH61770240000€1356€
2019-06-030SAINT ROCH4903265255000€2833€
2019-12-1715CHE DE LA GARDIE41481388190450€1287€
2021-11-2415CHE DE LA GARDIE41481388272550€1842€
2021-04-095193A MARCOUYRE6103987154375€1499€
2022-04-2212CHE DES AMANDIERS377638160000€2078€
2022-10-274CHE DE SAINT JEAN51371359291900€2131€
2021-07-162CHE DE SAINT JEAN51351000275000€2037€
2022-10-178CHE DES AMANDIERS5111528181450€1635€
2020-11-271CHE DE BONHOMME4100900171900€1719€
2019-09-3012RUE DU CHATEAU D EAU387494130000€1494€
2019-10-255227AU MOULIN A VENT385603126000€1482€
2019-11-231RTE DE ST FRICHOUX497190100000€1031€
2023-04-17166SOUS LE CIMETIERE6134196163750€1222€
2022-02-25166SOUS LE CIMETIERE5101283163500€1619€
2023-01-05166SOUS LE CIMETIERE479200120000€1519€
2022-01-15166SOUS LE CIMETIERE6101530172605€1709€
2021-08-30166SOUS LE CIMETIERE586349115000€1337€
2019-12-13166SOUS LE CIMETIERE479428115000€1456€
2021-12-20166SOUS LE CIMETIERE479428125000€1582€
2020-02-2535LE VILLAGE3708937000€529€
2020-03-305000GR GRAND RUE410112580310€795€
2020-05-201RUE DU PRESBYTERE411010890000€818€
2022-09-022RUE DES GLYCINES31166625000€216€
2021-02-265209LE VILLAGE3696888000€1275€
2020-12-085185SOUS LE CIMETIERE6138448124000€899€
2022-06-08166SOUS LE CIMETIERE58631798000€1140€
2021-07-291RUE DU CHATEAU2604129900€498€
2022-12-091RUE DU CHATEAU2604149900€832€
2019-06-268GR GRAND RUE3575025000€439€
2019-06-2511RUE DU CORDONNIER2724948000€667€
2020-12-1220RUE MARCEL PAGNOL479406120000€1519€
2023-01-06176SOUS LE CIMETIERE683276149900€1806€
2020-05-281RUE DU CORDONNIER1704628650€409€
2021-09-034RUE DU CORDONNIER3503322000€440€
2022-08-182RUE DU CORDONNIER2472735000€745€
2021-04-279RUE ALPHONSE DAUDET61389590000€652€
2021-07-093RUE ALPHONSE DAUDET48017935000€438€
2020-12-3114AV DE LA PROMENADE620019963000€315€
2022-05-0410AV DE LA PROMENADE58019292000€1150€
2022-04-081AV DE LA POMPE61786355000€309€
2023-01-181AV DE LA POMPE617863100000€562€
2023-03-109AV DE LA PROMENADE3636049000€778€
2022-03-258LE VILLAGE513015076850€591€
2023-06-165AV DE LA POMPE47422067000€905€
2022-03-021RUE DES JARDINS5174221199000€1144€
2022-05-135RUE DES JARDINS595326169600€1785€
2023-01-264RTE DE MARSEILLETTE81881187280000€1489€
2021-10-010AV D AIGUES VIVES AU RUCHOL513648490000€662€
2020-02-2140LE VILLAGE593710120000€1290€
2021-10-265036LE VILLAGE493575132000€1419€
2019-07-1648LE VILLAGE49024083500€928€
2021-08-19388L ETANG2503820350000€7000€
2020-08-25675LE PRADO DE CADEL449115470000€1429€
2019-10-236RUE BASSE5100066000€660€
2019-06-17262LE VILLAGE2554663000€1145€
2021-07-133RUE DU CLOS DES OLIVIERS470988180290€2576€
2022-11-253RUE DU CLOS DES OLIVIERS470988201920€2885€
2019-11-2214RUE DE LA BRECHE4906789000€989€
2019-11-26284LE VILLAGE513011569800€537€
2019-11-224RUE DE MALRAS34024577000€1925€
2020-07-165777LE PRADO DE CADEL590960155000€1722€
2021-08-045000LE VILLAGE478950164060€2103€
2019-08-2114AV DES ECOLES3836760000€723€
2020-09-235000RUE DE LA MURETTE110022145000€450€
2021-07-265998LE PRADO DE CADEL71251461326540€2612€
2020-03-165534RUE DES TISSERANDS3205190182348€890€
2022-06-2113AV DU RAVELIN290187154900€1721€
2019-06-065501RUE DE LA MAIRIE3649582000€1281€
2020-08-28167RUE DE NOTRE DAME2573865000€1140€
2020-01-17184LE VILLAGE49810093000€949€
2021-10-1521RUE DES TISSERANDS2476787200€1855€
2020-08-26228RUE DES TISSERANDS3506272300€1446€
2022-06-033IMP GRAND RUE41008464000€640€
2021-12-1623LE VILLAGE5153375160000€1046€
2022-01-204RUE DES ACACIAS5145290209000€1441€
2020-09-231RUE DE LA MAIRIE41109585000€773€
2020-12-14155LE VILLAGE49111223000€253€
2021-06-0818GR GRAND RUE4145152133760€922€
2019-05-211RUE DE L'ARAMONT41280178400€1394€
2021-09-22110PL DE L ORMEAU2482940800€850€
2023-04-2518AV DE LA CAVE COOPERATIVE6179794265000€1480€
2020-04-285059LE VILLAGE585360110000€1294€
2021-04-2059AV DE LA CAVE COOPERATIVE4102447131000€1284€
2021-10-0126RUE DU PORTAIL NEUF46511960000€923€
2019-07-133RUE DU PORTAIL NEUF4503628000€560€
2019-06-1148GR GRAND RUE41407455000€393€
2019-08-21379COUMO LA GASCOU4145300222000€1531€
2023-05-2320RUE DU PORTAIL NEUF274026000€351€
2023-03-1434GR GRAND RUE38811745000€511€
2020-09-2140GR GRAND RUE4694724000€348€
2020-05-130RUE DU CHATEAU D EAU4728025000€347€
2021-12-175001GR GRAND RUE3565253000€946€
2020-07-296LOT LE MOULIN585342105000€1235€
2022-11-024LOT LE MOULIN585411110000€1294€
2022-09-075434SAINTE-MARIE4991473203000€2051€
2019-06-115LOT COUMO LA GASCO49227175000€815€
2019-12-1878LE VILLAGE6195235125000€641€
2020-09-2296IMP DES ECUYERS1536580000€1509€
2019-06-1310RUE DU PORTAIL NEUF4574644500€781€
2021-12-1012RUE DU PORTAIL NEUF487150120000€1379€
2021-07-281IMP DES HALLES3427743000€1024€
2021-10-2989LE VILLAGE46559120000€1846€
2023-04-264RUE DU PORTAIL NEUF3709065650€938€
2022-09-202RUE DU PORTAIL NEUF37513552535€700€
2021-09-1319LOT LE MOULIN470361139720€1996€
2021-08-272PL DU RAVELIN512315445000€366€
2022-10-283IMP DES REMPARTS23653101080€2808€
2021-10-061LE MAGASIN5125914220200€1762€
2020-10-2310RUE DE L' AUBEPINE58626797000€1128€
2022-12-2310RUE DE L' AUBEPINE586267127000€1477€
2021-02-1922RUE DE L' AUBEPINE69723378000€804€
2022-01-199RUE DE L' AUBEPINE594569115000€1223€
2022-07-284RUE DES TILLEULS710322460000€583€
2023-01-033RUE DES BLEUETS5110292192000€1745€
2022-07-213RUE DES BLEUETS5110292195000€1773€
2021-11-1525CHEMIN DE PEYRIAC473285147650€2023€
2021-12-2936CHEMIN DE PEYRIAC575228135000€1800€
2022-01-247IMP PAUL FLEURISSON482645151600€1849€
2022-04-297RUE DES ROSIERS48530695000€1118€
2020-01-305540LA GARRIGUE6123657164000€1333€
2020-09-255813LE VILLAGE388482135000€1534€
2020-05-076IMP PAUL FLEURISSON5132641130000€985€
2022-03-147COUMO LA GASCOU5178892323000€1815€
2022-03-2221AV DE LA MONTAGNE NOIRE6124520108915€878€
2021-08-194AV DU MINERVOIS6167500170000€1018€
2021-02-155RUE DE LATTRE DE TASSIGNY591474198000€2176€
2021-01-2217CHEMIN DE PEYRIAC7163377156220€958€
2020-09-30344LE VILLAGE6120430234850€1957€
2019-06-245843L ABATTOIR3781251148000€1897€
2022-05-0245AV ERNEST FERROUL63507384616000€1760€
2020-12-2322RUE JEAN BOUIN5160213163000€1019€
2022-04-2822RUE JEAN BOUIN5160213180000€1125€